تعمیرات داخلی سرویسهای بهداشتی

به نام خداوند بخشنده و توانابه توجه به ریسک و خطر همیشگی که در سرویس های بهداشتی که بعلت وجود و جریان مداوم آب و نصب سیستم لوله کشی آب و فاضلاب وجود دارد،نیاز به پیشگیری و مقابله با نم و رطوبت و یا هرگونه نقص احتمالی در لوله ها می باشد.زمانی که متوجه شواهد نم زدن در کف و دیوارهای سرویس ها و یا سقف طبقات پایین می‌شویم،لازم است فورا اقدام اصولی در دستور کار قرار داده و از پیشروی و آسیب دیدگی قسمت های وسیع تر جلوگیری کنیم.گاهی اوقات با انجام جزییات کوچکی بر روی سرامیک های کف و کاشی کاری دیوارها و پوشش درزها و حاشیه های سرویس،ترمیم اتصالات اولیه خروجی های فاضلاب،رفع گرفتگی و باز کردن مجرای تخلیه اب،تنظیم فشار شیرآلات و ...کمک زیادی به افزایش عمر و بهینه کردن سرویس و مصالح و در نهایت کاهش هزینه نگهداری و تعمیرات خواهیم شد.اما مواقعی که با خطراتی مانند رطوبت،شوره،بو،کپک زدگی،نشتی و چکه آب از سقف و قسمت های گچی روبرو می شویم،باید آن قسمت ها ایزوله و آب بندی کنیم که نوع ایزولاسیون مورد نیاز بسته به مواد بکاررفته،نوع و سبک اجرا،وسعت خرابی بستگی دارد.در حال حاضر انواع مواد و عایق های مختلف وجود دارد،که هر کدام کارایی و میزان کیفیت متفاوتی دارند و باید متناسب با موارد ذکر شده انتخاب و اجرا شوند.عایق ها و درزگیرهای نانو،نانوسیال،پلیمرها،ضداب های شیمیایی و ایزوسیل ها از مهمترین گروه های ایزولاسیون هستند.ایزولاسیون و آب بندی به دو صورت پیشگیری و یا به منظور برطرف کردن انواع نم و چکه سرویس های بهداشتی انجام می گیرد که شایع ترین موارد شامل آسیب دیدگی سیستم لوله کشی فاضلاب و کف یا دیوار آنهاست.در کف ها با ایجاد لایه ای داخلی از مواد در زیرسازی و یا لایه آیی بی رنگ در سطوح خارجی قابل اجرا تعمیرات داخلی سرویسهای بهداشتی...

اصول و تعمیرات سرویسهای بهداشتی:-فواصل طولی و عرضی توالت ایرانی و (فرنگی) و رو شویی از دیواره های جانبی رعایت شده باشد. -توالت ایرانی و فرنگی باید طوری نصب گردد که فاصله محور آن از سطح دیوار مجاور یا هرمانع دیگر، کمتر از 45 سانتی متر نباشد.-جلوی توالت ایرانی و فرنگی باید دست کم ۵۰ سانتی متر تا دیوار یا درب مقابل فاصله باشد.-.ت.ایرانی و (فرنگی) باید طوری نصب گردد که فاصله محور آن از محور طولی لوازم بهداشتی در کمتر از 76 سانتی متر نباشد.فاصله محور رو شویی از سطح دیوار مجاور یا هر مانع دیگر نباید کمتر از 45 سانتی متر باشد.-ارتفاع شیر دوش تا کف تمام شده 90 سانتی متر می باشد دوش به دیوار پیچ شود.-فاصله شیر مخلوط وان تا کف تمام شده، ۷۰ سانتی متر و از سطح تراز وان حداقل سانتی متر باید بالاتر باشد. همچنین فاصله دوش بالای وان تا شیر ۹۰ سانتیمتر باشد.-ارتفاع نصب رو شویی از کف تمام شده باید۸۰  تا ۹۰ سانت باشد. ارتفاع نصب لوله های آبرسانی دست شویی از کف ۵۰ سانت می باشد.حد اکثر فشار پشت شیر روشویی باید ۳.۱ تا ۳ بار باشد.-ارتفاع نصب لوله های آبرسانی به سینک از کف تمام شده ۵۵ سانت است.-حمام با داشتن رو شویی و توالت فرنگی لازم است ابعادی به اندازه ۲ * ۱.۳متر داشته باشد.-به علت صرفه جویی در مصرف آب، سیستم شستشوی توالت در اپارتمان های باید فلاش تانک نمبشود.که فشار لازم جهت حرکت فاضلاب را تامین کند.-شیر مخلوط توالت در سمت راست کاسه توالت نصب است.-فاصله شیر مخلوط توالت از کف تمام شده ۴۵سانتی متر لحاظ شود.-محل قرار گرفتن قلاب نگهدارنده شلنگ شیر مخلوط توالتایرانی و ت.فرنگی  از کف تمام شده ۷۵سانتی متر و از مرکز شیر مخلوط توالت ۲۰ سانت  می تعمیرات داخلی سرویسهای بهداشتی...

به نام خداوند دانا و توانا ضدآب سازی فضای داخلی سرویس های بهداشتی به منظور جلوگیری و پیشگیری از نفوذ انواع آب و تشکیل رطوبت در سطح زیرسازی کف و فضای پشت کاشی های دیوار و بدنه انجام می گردد.در هنگام ساخت و ساز این مرحله با عایق های پایه قیر مانند:قیرگونی چند لایه و ایزوگام تیشو دار صورت می گیرد.اما با گذشت زمان و افت کیفی مصالح کار شده و نشست ساختمان پوسیدگی و خرابی های در آنها بوجود می آید و سبب عبور آب و تشکیل رطوبت می شود.به طور عمومی در در حالت استاندارد این زمان 2 تا 8 سال طول می کشد.فرایند فشار و پاره یا سوراخ شدن عایق رطوبتی کف و بدنه در مدت 6 ماه بوجود می آید و نشانه های آن بصورت زرد شدن، پوسته شدن و ترک خوردن گچ کاری سقف پایبن و دیوار مجاور قابل رویت است.هر چه قیرگونی افت بیشتری داشته باشد سرعت و وسعت تخریب و خسارت بیشتر است.در زمانی که با این علاعم مواجهه شویم،باید با کارشناس معتبر مشاوره نموده و به سرعت اقدام صحیح صورت گیرد،زیرا نم و وجود آب در داخل مصالح و لوله کشی،اسیب و صدمات جبران ناپذیری به آنها وارد می کند و هزینه های زیادی به ساختمان تحمیل خواهد نمود.ضدآب سازی و عایق بندی استاندارد به چند صورت اجرا می شود.حالت اول با تخریب و تعویض کامل کف و دیوارها و جایگزینی لوله کشی جدید آب و فاضلاب،قیرگونی،کف سازی و کاشی کاری است.اگر نخواهیم از این روش استفاده کنیم،تکنیک و عایق های جدیدی با تکنولوژی بالا مناسب تر و ارزان تر است.این روش ضدآب سازی به دو حالت تزریق و کاور کردن فضاهای حاصل از نشست(که منبع تجمع رطوبت و شبنم در یطح پشت کاشی کاری کف و بدنه است)مایع نانو سیال تزریق و کمپرس می شود این عایق های ترکیبی با داشتن شرایط سیالیت و نفوذ پذیری،خلا و درزها غیر قابل دستر تعمیرات داخلی سرویسهای بهداشتی...